ระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโดมิเนียม มีกี่แบบ มีขั้นตอนอย่างไร ? ต่างจากอาคารสูงทั่วไปไหม ?

การทำระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด

การจัดการน้ำเสียในคอนโด เป็นเรื่องสำคัญเพื่อสุขอนามัยของผู้อยู่อาศัย และการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมครับ ระบบบำบัดน้ำเสียที่มีประสิทธิภาพจึงไม่เพียงช่วยกำจัดกลิ่นและเชื้อโรคเท่านั้น แต่ยังสามารถนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ได้อย่างยั่งยืน

ดังนั้น Mittwater จะพาไปรู้จักกับการทำระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโด ว่าคืออะไร มีขั้นตอนการติดตั้งอย่างไร รวมถึงเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างระบบในคอนโดกับบ้านเดี่ยว เพื่อให้เข้าใจและสามารถเลือกใช้ระบบบำบัดน้ำเสียได้อย่างเหมาะสมกับความต้องการ และขนาดของอาคารได้มากที่สุด

ระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด คืออะไร ?

ระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด คือ ระบบที่ออกแบบมาเพื่อจัดการน้ำเสียจากห้องพักอาศัย เช่น น้ำจากห้องน้ำ ห้องครัว และน้ำซักผ้า โดยจะทำหน้าที่กรอง กำจัดสิ่งสกปรก และลดสารเคมีหรือเชื้อจุลินทรีย์ที่เป็นอันตรายออก 

เพื่อให้น้ำที่ผ่านการบำบัดมีคุณภาพดีมากพอ ที่จะระบายออกสู่สิ่งแวดล้อมหรือใช้งานซ้ำในบางกรณี ซึ่งช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และรักษาความสะอาดของพื้นที่โดยรอบของระบบบำบัดน้ำเสียได้เป็นอย่างดี 

ทำไมการทำระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด จึงมีความสำคัญ ?

การจัดการน้ำเสียในคอนโดถือเป็นสิ่งจำเป็น เพราะน้ำเสียจากห้องพักอาศัย หากไม่ได้รับการบำบัดอย่างเหมาะสม อาจก่อให้เกิดปัญหาสุขอนามัย มีกลิ่นเหม็น และเป็นมลพิษต่อสิ่งแวดล้อม 

• ช่วยป้องกันการสะสมของเชื้อโรคและแบคทีเรียที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
• ลดกลิ่นเหม็นและสภาพแวดล้อมที่ไม่พึงประสงค์
• ป้องกันน้ำเสียไหลลงสู่สิ่งแวดล้อมภายนอก เช่น แม่น้ำ ลำคลอง หรือดิน
• ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย
• สนับสนุนการบริหารจัดการน้ำอย่างยั่งยืน สามารถนำน้ำที่ผ่านการบำบัดแล้วกลับมาใช้ซ้ำได้
• ลดความเสียหายต่อท่อระบายน้ำและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
• ลดการแพร่เชื้อโรคและสารเคมีอันตราย

มาตรฐานและกฎหมายควบคุมระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโด

การจัดการน้ำเสียในคอนโดมิเนียม ถือเป็นเรื่องสำคัญเพื่อป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสุขอนามัยของผู้อยู่อาศัย โดยระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโดมิเนียมต้องควบคุมคุณภาพน้ำให้เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด ดังนี้

• ค่า pH ต้องอยู่ระหว่าง 5-9
• ค่า BOD ต้องไม่เกิน 20 มิลลิกรัมต่อลิตร
• สารแขวนลอย ต้องไม่เกิน 30 มิลลิกรัมต่อลิตร
• ซัฟไฟด์ ต้องไม่เกิน 1.0 มิลลิกรัมต่อลิตร
• สารที่ละลายได้ทั้งหมด ต้องมีค่าเพิ่มขึ้นจากสารละลายในน้ำใช้ตามปกติไม่เกิน 500 มิลลิกรัมต่อลิตร
• ตะกอนหนัก ต้องมีค่าไม่เกิน 0.5 มิลลิกรัมต่อลิตร
• น้ำมันและไขมัน ต้องมีค่าไม่เกิน 20 มิลลิกรัมต่อลิตร
• ทีเคเอ็น ต้องมีค่าไม่เกิน 35 มิลลิกรัมต่อลิตร

ส่วนกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ มาตรา 69 กำหนดให้แหล่งกำเนิดมลพิษต้องควบคุมการปล่อยน้ำให้เป็นไปตามมาตรฐานควบคุมมลพิษมาตรา 55 มาตรา 70 ผู้ประกอบการจะต้องติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียที่สามารถกำจัดของเสียให้เป็นไปตามมาตรฐาน มาตรา 80 ผู้ประกอบการต้องเก็บสถิติและข้อมูลการทำงานของระบบบำบัดน้ำเสีย และจัดทำรายงานส่งพนักงานท้องถิ่นทุกเดือน

สำหรับผู้ที่ไม่ปฏิบัติตาม มีบทลงโทษตามมาตรา 104 จำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือทั้งจะทั้งปรับ มาตรา 106 จำคุกไม่เกิน 1 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ (กรณีไม่จัดทำบันทึกหรือรายงาน) มาตรา 107 จำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ (กรณีทำบันทึกหรือรายงานเท็จ)

คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

การทำระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด มีกี่แบบที่นิยม ?

ปัจจุบันนิยมทำระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด 4 รูปแบบ คือ

1. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบเติมอากาศ
2. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบไม่เติมอากาศ
3. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบผสม
4. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบเมมเบรน

ซึ่งรายละเอียดการทำระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโดแต่ละรูปแบบ มีดังนี้ครับ

1. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบเติมอากาศ

ระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโดมิเนียมแบบเติมอากาศ ระบบนี้จะใช้จุลินทรีย์ที่ต้องการออกซิเจนในการย่อยสลายสารอินทรีย์ ทำให้น้ำเสียลดกลิ่นเหม็นและคุณภาพน้ำออกมาสะอาด เป็นระบบที่เหมาะกับคอนโดขนาดกลางถึงใหญ่ที่มีปริมาณน้ำเสียสูง 

ต้องมีการติดตั้งถังเติมอากาศพร้อมเครื่องเป่าลม เพื่อเพิ่มออกซิเจนให้เพียงพอต่อการย่อยสลายสารอินทรีย์อย่างมีประสิทธิภาพ เป็นระบบที่คล้ายกับระบบบําบัดน้ําเสียโรงงานอุตสาหกรรม ที่ต้องจัดการน้ำเสียปริมาณมากและซับซ้อน

2. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบไม่เติมอากาศ

ระบบบำบัดน้ำเสียแบบไม่เติมอากาศ จะใช้จุลินทรีย์ที่ไม่ต้องการออกซิเจนในการย่อยสลายสารอินทรีย์ น้ำเสียจะผ่านการย่อยสลายในถังปิดเพื่อลดกลิ่นและตะกอนในน้ำ 

เหมาะกับคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดและมีปริมาณน้ำเสียที่ไม่มาก มีข้อดีคือประหยัดพลังงาน แต่ต้องมีการจัดการกลิ่นและตะกอนอย่างเหมาะสม เพื่อป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

3. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบผสม

ระบบบำบัดน้ำเสียแบบผสม เป็นระบบที่รวมข้อดีทั้งระบบเติมอากาศและไม่เติมอากาศเข้ามาไว้ด้วยกัน โดยเริ่มจากกระบวนการบำบัดแบบไม่เติมอากาศเพื่อลดปริมาณตะกอน จากนั้นจะเติมอากาศลงไปเพื่อย่อยสลายสารอินทรีย์ 

ทำให้น้ำเสียที่ผ่านการบำบัดได้มาตรฐานก่อนปล่อยทิ้งหรือรีไซเคิล เป็นระบบที่เหมาะสำหรับคอนโดที่ต้องการประสิทธิภาพ และมีปริมาณน้ำเสียปานกลางถึงมาก 

คลิกอ่านเพิ่มเติม : ระบบน้ำรีไซเคิล (Recycle Water) คืออะไร ? บำบัดคุณภาพน้ำเสียได้อย่างไร ?

4. ระบบบำบัดน้ำเสียแบบเมมเบรน

ระบบบำบัดน้ำเสียแบบเมมเบรน ระบบนี้จะใช้เทคโนโลยีการกรองน้ำผ่านแผ่นเมมเบรนที่สามารถกรองได้ละเอียด เพื่อแยกตะกอนและเชื้อโรคออก ทำให้น้ำที่ได้มีความสะอาดมาก สามารถนำกลับมาใช้งานซ้ำได้ เช่น รดน้ำต้นไม้ ล้างพื้น ล้างถนน ซึ่งเหมาะกับคอนโดที่เน้นการรีไซเคิลน้ำและต้องการน้ำคุณภาพสูง

คลิกอ่านบทความแนะนำ

ขั้นตอนการทำระบบบําบัดน้ําเสีย Condo มีอะไรบ้าง ?

เพื่อให้คอนโดสามารถจัดการน้ำเสียได้อย่างมีประสิทธิภาพ จึงจำเป็นต้องดำเนินตามขั้นตอนที่เป็นระบบตั้งแต่การสำรวจพื้นที่จนถึงการบำรุงรักษาหลังการติดตั้ง โดยมีขั้นตอนทำระบบบำบัดน้ำเสียในอาคาร ดังนี้

1. สำรวจและประเมินพื้นที่ ตรวจสอบปริมาณน้ำเสียของคอนโด ขนาดที่ติดตั้ง และความเหมาะสมของระบบบำบัด
2. วางแผนโครงสร้างถังบำบัดน้ำเสียคอนโด ท่อส่งน้ำ และตำแหน่งติดตั้งเครื่องเติมอากาศหรือเมมเบรน
3. เตรียมพื้นสำหรับติดตั้งถังบำบัดน้ำเสีย และติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ
4. ติดตั้งเซนเซอร์ เครื่องวัดระดับน้ำ และระบบควบคุมอัตโนมัติ เพื่อให้การบำบัดมีประสิทธิภาพ
5. ทดสอบระบบก่อนใช้งานจริง เติมน้ำและน้ำเสียทดสอบระบบ ตรวจสอบการไหล การเติมอากาศ และคุณภาพน้ำหลังบำบัดว่าตรงตามมาตรฐานหรือไม่
6. ทำความสะอาดถังบำบัด ตรวจสอบเครื่องจักร และตรวจคุณภาพน้ำอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้ระบบทำงานได้ยาวนานและมีประสิทธิภาพ

ที่ Mittwater มีบริการให้คำแนะนำเกี่ยวกับการทำระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโด ให้เหมาะสมกับการใช้งานครับ สามารถปรึกษาวิศวกรได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

คลิกประเมินราคาโดยวิศวกร

ระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด VS ระบบบำบัดน้ำเสียบ้านเดี่ยว ต่างกันอย่างไร ?

รายละเอียด	ระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโด	ระบบบำบัดน้ำเสียบ้านเดี่ยว
ปริมาณน้ำเสีย	ปริมาณมาก/วัน ต้องรองรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก	ปริมาณน้อย/วัน รองรับครอบครัวเดียว
พื้นที่ติดตั้ง	จำกัด ต้องใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า	พื้นที่มากขึ้น สามารถติดตั้งถังบำบัดขนาดใหญ่หรือฝังดินได้
ประเภทระบบ	มักใช้ระบบเติมอากาศ ผสม หรือเมมเบรน	มักใช้ระบบไม่เติมอากาศ หรือแบบง่าย เน้นต้นทุนต่ำ
ความซับซ้อนของระบบ	ซับซ้อน มีเครื่องควบคุมอัตโนมัติและตรวจวัดคุณภาพน้ำ	เรียบง่าย ใช้งานด้วยมือหรือระบบพื้นฐาน
การบำรุงรักษา	ต้องตรวจสอบและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ	บำรุงรักษาน้อยกว่า ปริมาณตะกอนน้อย
การนำกลับมาใช้ใหม่	สามารถรีไซเคิลได้ เช่น รดน้ำต้นไม้ ล้างพื้น	ใช้งานซ้ำได้แต่จำกัด ปริมาณน้ำไม่มาก

การดูแลรักษาระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโดมิเนียม ใครคือผู้รับผิดชอบ ?

การดูแลระบบบําบัดน้ําเสียใน Condo เป็นเรื่องสำคัญ เพื่อป้องกันกลิ่นเหม็นและน้ำเสียปนเปื้อน นิติบุคคลอาคารชุด จะเป็นผู้รับผิดชอบตรวจสอบและจัดจ้างผู้เชี่ยวชาญมาบำรุงรักษา ส่วนบริษัทผู้ใช้บริการทำระบบบำบัดน้ำเสีย จะดูแลเครื่องจักร ปั๊ม และตรวจคุณภาพน้ำ 

คล้ายกับการดูแลระบบบำบัดน้ำเสียโรงแรม ที่ต้องตรวจสอบน้ำอย่างสม่ำเสมอ ในขณะที่ผู้พักอาศัยก็มีส่วนร่วมด้วยการใช้งานอย่างถูกต้องและไม่ทิ้งสารเคมีลงท่อ

สรุปเรื่องระบบบําบัดน้ําเสียในคอนโด

ระบบบำบัดน้ำเสียในคอนโด เป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยให้การจัดการน้ำเสียเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ลดกลิ่นและเชื้อโรค ป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และยังเปิดโอกาสให้น้ำที่ผ่านการบำบัดกลับมาใช้งานใหม่ได้ 

ซึ่งการเลือกระบบที่เหมาะสม การติดตั้งอย่างถูกต้อง และการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยให้คอนโดมีคุณภาพชีวิตที่ดี ปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัย และสอดคล้องกันแนวทางการบริหารจัดการน้ำอย่างยั่งยืน

————————
ติดต่อ Mittwater ได้ที่นี่
โทร : 086-080-6629 (คุณธัชชัย)
Line : @mitrwater
ติดต่อช่องทางอื่นๆ : www.mittwater.com/contact